Экспертная навигация по возможностям проживания, инвестиций и стратегическим целям — без обещаний, только расчёты и реальность.
Гражданство через инвестиции
от $130 000 3–12 месяцев без проживания
ВНЖ через инвестиции
от €200 000 –8 месяцев возможность ПМЖ
ВНЖ через недвижимость
от €250 000 3–6 месяцев можно сдавать объект
Digital Nomad
доход от €2 500–3 500 без инвестиций продление ежегодно
Программы резидентства и гражданства позволяют диверсифицировать активы, получить доступ к международным рынкам и расширить возможности для жизни и бизнеса.
Инвестиции в недвижимость и глобальная мобильность.Новостройки для инвестиций и получения ВНЖ
Многие инвесторы рассматривают международную недвижимость как инструмент диверсификации капитала и получения резидентства в других странах.
ГРЕЦИЯ АФИНЫ 2027
Golden Visa
3- 4 %ROI| От 26 630 000 руб.
апартаменты | 68.47м² | Бизнес
8 квартир, современная архитектура, тихий жилой район, высокий арендный потенциал
Вклад в государственный фонд экономического развития или инвестиции в утверждённые проекты недвижимости.
Минимальная сумма: от $200 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: проживание не требуется. Путь к гражданству: гражданство предоставляется после одобрения заявки. Возможность включения членов семьи и безвизовые поездки в более чем 140 стран.
Вклад в государственный фонд развития, инвестиции в недвижимость или участие в бизнес-проектах.
Минимальная сумма: от $230 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: необходимо провести минимум 5 дней в стране в течение первых 5 лет. Путь к гражданству: гражданство предоставляется после одобрения заявки. Возможность включения членов семьи и международной мобильности.
Вклад в национальный фонд развития или инвестиции в утверждённые проекты недвижимости.
Минимальная сумма: от $235 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: проживание не требуется. Путь к гражданству: гражданство предоставляется после одобрения заявки. Возможность включения членов семьи и безвизовые поездки во многие страны.
Вклад в государственный фонд устойчивого развития или инвестиции в утверждённые проекты недвижимости.
Минимальная сумма: от $250 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: проживание не требуется. Путь к гражданству: гражданство предоставляется после одобрения заявки. Возможность включения членов семьи и безвизовые поездки в более чем 150 стран.
Вклад в государственный фонд экономики, инвестиции в недвижимость, государственные облигации или бизнес-проекты.
Минимальная сумма: от $240 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: проживание не требуется. Путь к гражданству: гражданство предоставляется после одобрения заявки. Возможность включения членов семьи и международной мобильности.
Инвестиции в одобренные государством инвестиционные фонды, научные проекты или культурные инициативы.
Минимальная сумма: €500 000 Срок получения: ~6–12 месяцев. Требования к проживанию: около 7 дней в год. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: после ~5 лет при выполнении требований (включая базовое знание языка). Возможность включения членов семьи и проживания в странах Шенгенской зоны.
Италия 🇮🇹
Инвестиции в инновационные стартапы, компании, государственные облигации или общественные проекты.
Минимальная сумма: €250 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: постоянное проживание не требуется для сохранения резиденции. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: после ~10 лет при выполнении требований. Возможность включения членов семьи и проживания в странах Шенгенской зоны.
Венгрия🇭🇺
Инвестиции в утверждённые государством инвестиционные фонды недвижимости.
Минимальная сумма: €250 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: постоянное проживание не требуется. Путь к ПМЖ: после нескольких лет проживания. Путь к гражданству: после ~8 лет проживания при выполнении требований. Возможность включения членов семьи и проживания в странах Шенгенской зоны.
Испания 🇪🇸
Инвестиции в испанские компании, инвестиционные фонды или государственные облигации.
Минимальная сумма: €1 000 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: постоянное проживание не требуется для сохранения резиденции. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: после ~10 лет при выполнении требований. Возможность включения членов семьи и проживания в странах Шенгенской зоны.
Инвестиции в американские бизнес-проекты через программу иммиграции инвесторов.
Минимальная сумма: $800 000 Срок получения: ~18–36 месяцев. Требования к проживанию: требуется проживание в США. Путь к ПМЖ: условная грин-карта после одобрения программы. Путь к гражданству: после ~5 лет проживания. Возможность включения членов семьи и доступа к образованию и рынку США.
Инвестиционные или предпринимательские программы через федеральные или провинциальные программы иммиграции.
Минимальная сумма: от CAD 200 000 Срок получения: ~12–24 месяца. Требования к проживанию: требуется проживание в Канаде. Путь к ПМЖ: после одобрения программы. Путь к гражданству: после ~3–5 лет проживания. Возможность включения членов семьи и доступа к системе образования и здравоохранения.
ВНЖ через покупку недвижимости (Residency through Real Estate)
Инвестиции от:$400 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: проживание не требуется. Путь к ПМЖ: возможно после нескольких лет проживания. Путь к гражданству: гражданство возможно после инвестиций в недвижимость. Возможность включения членов семьи и проживания в стране.
Инвестиции от: €250 000 Срок получения: ~2–6 месяцев. Требования к проживанию: проживание не требуется. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: после ~7 лет проживания. Возможность включения членов семьи и доступа к странам Шенгенской зоны.
Инвестиции от:≈ $545 000 Срок получения: ~1–3 месяца. Требования к проживанию: необходимо периодическое пребывание в стране. Путь к ПМЖ: долгосрочная резиденция до 10 лет. Путь к гражданству: ограниченные возможности получения гражданства. Возможность включения членов семьи и ведения бизнеса.
Инвестиции от: €300 000 Срок получения: ~2–6 месяцев. Требования к проживанию: посещение страны не реже одного раза в два года. Путь к ПМЖ: постоянная резиденция после одобрения. Путь к гражданству: примерно после 7 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в странах ЕС.
Панама🇵🇦
Инвестиции от: $300 000 Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: не требуется постоянное проживание. Путь к ПМЖ: постоянная резиденция после одобрения. Путь к гражданству: примерно после 5 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в стране.
Черногория 🇲🇪
Инвестиции от: фиксированная сумма не установлена. Срок получения: ~1–2 месяца. Требования к проживанию: необходимо периодическое пребывание. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: примерно после 10 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в стране.
Виза цифрового кочевника
(Digital Nomad Visa)
Программы для удалённых специалистов и финансово независимых.
Минимальный доход:~ €2 500 / мес Срок получения: ~1–3 месяца. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: примерно после 10 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в странах ЕС.
Минимальный доход: ~ €3 280 / мес. Срок получения: ~2–4 месяца. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: примерно после 5 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в странах Шенгенской зоны.
Минимальный доход: ~€3 500 / мес Срок получения: ~1–3 месяца. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: примерно после 7 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в странах ЕС.
Минимальный доход: ~ €3 500 / мес Срок получения: ~1–3 месяца. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: примерно после 7 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в странах ЕС.
Минимальный доход: ~$3 500 / мес Срок получения: ~1–2 месяца. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране. Путь к ПМЖ: долгосрочная резиденция возможна при продлении визы. Путь к гражданству: ограниченные возможности получения гражданства. Возможность включения членов семьи и ведения бизнеса.
Минимальный доход:~€2 500 / мес Срок получения: ~1–2 месяца. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: примерно после 8 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в странах ЕС.
Минимальный доход:~ €2 500 / мес Срок получения: ~3–5 месяцев. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: примерно после 10 лет проживания. Возможность включения членов семьи.
Минимальный доход:≈ €2 500 / мес Срок получения: ~1–2 месяца Требования к проживанию: необходимо проживание в стране (периодически) Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания Путь к гражданству: примерно после 8 лет проживания Возможность включения членов семьи и проживания в странах Шенгенской зоны.
Минимальный доход:~ €3 000 / мес Срок получения: ~1–2 месяца Требования к проживанию: необходимо проживание в стране Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания Путь к гражданству: примерно после 12 лет проживания Возможность включения членов семьи и работы удалённо на международные компании.
Создание бизнеса или запуск инновационного стартапа во Франции через предпринимательскую визу или программу Passeport Talent.
Минимальная сумма: от ~ €30 000 инвестиций в бизнес-проект. Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране для развития бизнеса. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: после ~5 лет проживания при выполнении требований. Возможность включения членов семьи и ведения бизнеса во Франции.
Получение резиденции через регистрацию компании и ведение предпринимательской деятельности.
Минимальная сумма: ~ €50 000 инвестиций в деятельность компании. Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: требуется ведение активной бизнес-деятельности. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: после ~10 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в странах ЕС.
Получение вида на жительство через регистрацию компании или предпринимательскую деятельность.
Минимальная сумма: ~ $100 000 Срок получения: ~1–3 месяца. Требования к проживанию: периодическое пребывание в стране. Путь к ПМЖ: после 5 лет проживания. Путь к гражданству: после ~10 лет проживания. Возможность ведения бизнеса и включения членов семьи.
Получение резиденции через инвестиции или предпринимательскую деятельность.
Минимальная сумма: ~ €250 000 инвестиций через утверждённые фонды. Срок получения: ~3–6 месяцев. Требования к проживанию: постоянное проживание не требуется. Путь к ПМЖ: после нескольких лет проживания. Путь к гражданству: после ~8 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в странах Шенгенской зоны.
Получение резиденции через предпринимательскую деятельность или инвестиции в экономику страны.
Минимальная сумма: от $50 000 инвестиций в бизнес-проект. Срок получения: ~2–4 месяца. Требования к проживанию: требуется проживание в стране. Путь к ПМЖ: после 2 лет проживания. Путь к гражданству: после ~2–3 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в стране.
Минимальная сумма: от $150 000 Срок получения: ~2–4 месяца. Требования к проживанию: необходимо проживание в стране. Путь к ПМЖ: после 3 лет проживания. Путь к гражданству: примерно после 7 лет проживания. Возможность включения членов семьи и проживания в стране.
Важно: условия инвестиционных программ и иммиграционного законодательства могут изменяться. Информация на странице представлена в ознакомительных целях и не является юридической консультацией. Перед началом процесса рекомендуется получить индивидуальную консультацию у лицензированных иммиграционных специалистов.
Как проходит процесс
Определяем вашу задачу и подходящую программу
При необходимости подбираем инвестиционные объекты или новостройки
🇵🇹 Португалия;ВНЖ за инвестиции;от €250 000;~12 мес;~ 7 дней в год;~10 лет
🇮🇹 Италия; Investor Visa;от €250 000; 3–6 месяцев;✖;~10 лет
🇬🇷 Греция;ВНЖ через недвижимость;€250k – €800k;~3–6 мес;✖;~7 лет
🇪🇸 Испания;Digital Nomad;доход от €2 500/мес;~1–3 мес;✔;~10 лет
🇦🇪 ОАЭ;Golden Visa;недвижимость от ~$545 000;~1–2 мес;✖;ограничено
🇹🇷 Турция;Гражданство за инвестиции;недвижимость от $400 000;~3–6 мес;✖;напрямую
🇭🇺 Венгрия;Инвесторская программа;от €250 000;~3–6 мес;✖;~8 лет
🇲🇹 Мальта;Digital Nomad;доход от €2 700/мес;~1–2 мес;✔;~12 лет
🇫🇷 Франция;ВНЖ через бизнес;от €30 000;~3–6 мес;✔;~5 лет
🇵🇦 Панама;Инвесторская резиденция;от $300 000;~3–6 мес;~;~5 лет
🇦🇷 Аргентина;Инвестиционная резиденция;от $50 000;~2–4 мес;✔;~2–3 года
🇨🇷 Коста Рика;Investor Visa;от $150 000;~3–6 мес;~;~7 лет
Да. Многие программы позволяют подать документы дистанционно через аккредитованных юристов и партнёров. В некоторых странах потребуется один визит для получения карты резидента или сдачи биометрии.
Да. В большинстве программ можно включить супругу или супруга, детей и иногда родителей. Условия зависят от страны и выбранной программы.
Не всегда. Некоторые программы (например Golden Visa) не требуют постоянного проживания и предполагают минимальное количество дней пребывания в стране.
Да, в некоторых случаях отказ возможен — например при проблемах с документами, источником дохода или проверке безопасности (Due Diligence). Перед подачей заявки проводится предварительная проверка, чтобы минимизировать риск отказа.
Срок зависит от страны. Обычно путь выглядит так: ВНЖ → ПМЖ через 5 лет проживания → гражданство через 5–10 лет.
Да, но условия зависят от программы. Некоторые виды ВНЖ позволяют работать и вести бизнес, другие предназначены только для инвесторов или финансово независимых лиц.
Налоговые обязательства возникают только при получении налогового резидентства. Во многих программах ВНЖ не требует становиться налоговым резидентом страны.
В большинстве программ инвестицию необходимо сохранять определённый период (обычно 3–5 лет). После этого актив можно продать без потери статуса.
Да, если не соблюдать условия программы — например, продать инвестицию раньше срока или не продлить резидентскую карту.
Да. В большинстве программ инвестицию необходимо сохранять установленный срок (обычно 3–5 лет). После этого актив можно продать или вернуть инвестицию без потери полученного статуса.
Подберём программу ВНЖ или второго гражданства
Получите персональную консультацию по международным программам
RichEstate предоставляет информационную поддержку по программам получения вида на жительство и гражданства за рубежом. Компания не является иммиграционной юридической фирмой и не оказывает юридические услуги. В случае заинтересованности клиентов мы направляем запрос нашим международным партнёрам — лицензированным иммиграционным юристам и консалтинговым компаниям, которые сопровождают процесс оформления в соответствующих юрисдикциях.